【旺季】“金九银十”旺季将至或使楼市调控趋严

    “金九银十”旺季将至或使楼市调控趋严

中国楼市传统销售旺季“金九银十”即将来临,而一线城市近期的销量反弹,更是给人山雨欲来之感。对刚性需求下蠢蠢欲动的房价,调控政策料将来得更加严厉。

业内人士指出,国有银行收紧对房地产开发商的贷款,以及加强对闲置土地的清查等措施,都在形成压力逼迫开发商降价销售。

“不管是投资性需求还是刚性需求,就算全部刚性需求把价格抬起来,政府也要对百姓有所交代,”中国房产信息集团研究中心总监刘利勇表示,“因为现在牛头必须摁下去。”

中国人民日报周二发表题为“房价合理回落是大势所趋”的评论文章,指当前房地产调控已到关键时期,如果调控长时间不见效,应适时出台进一步措施。

一边是开发商紧急备战“金九银十”,一边是决策层不断强调调控从严。土部表示要清查全国闲置土地,各地也在陆续落实预售款监管。业内人士表示,若旺季销量的持续上升带来房价再次抬头,不排除后续会出台后备调控政策。

中国房地产信息集团的刘利勇亦称,若刚性需求或投资客在9月、10月重新进入市场,成交量大幅上涨必然带来开发商提价,可能会引来新一步的政策打压,如加大地方官员问责力度等。【据路透社文章综合整理分析】

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